苗木果樹(shù)拆遷評估 德陽(yáng)賓館酒店拆遷評估

 對于拆遷評估，我們只有全方面的去了解了，那么才能維護我們合法權益。其次，被拆遷人要注意拆遷評估的機構以評估方法，而評估方法基本可分為以下三類(lèi)：

類(lèi)是市場(chǎng)比較法，就是根據被拆遷房屋的基本情況比如房屋的使用面積、區位、用途、房屋質(zhì)量等，然后參考相近的房屋市場(chǎng)成交價(jià)格，推算出一個(gè)價(jià)格區間，對不同情況給予被償。

第二類(lèi)是成本法，根據評估對象的重新購建價(jià)格來(lái)求取估對象價(jià)值的方法。具體的說(shuō)，是求取估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新購建價(jià)格和折舊，然后將重新購建價(jià)格減去折舊來(lái)求取估價(jià)對象價(jià)值的方法。

第三類(lèi)就是收益法，這個(gè)方法可根據擁有的房屋所有權，在現在和未來(lái)可能為其帶來(lái)的利益。

但是無(wú)論是哪種評估的方法，都要對被拆遷人的房屋進(jìn)行一個(gè)詳細的實(shí)地考察，根據房屋的具體實(shí)況給出合理的補償。但是，如果被拆遷人對拆遷方給出的補償結果不滿(mǎn)意或是達不成一致的話(huà)，被拆遷人可另行委托評估機構出具的評估報告。

海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所提醒：在面對拆遷中出現的問(wèn)題時(shí)，如果自己沒(méi)辦法解決的，可通過(guò)找的評估公司幫助自己，為您爭取合理賠償，維護自己合法權益。

   北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數十位法律、經(jīng)濟、會(huì )計、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才，同時(shí)與準則保持著(zhù)密切的合作關(guān)系。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務(wù)團隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的評估機構。

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