公司歷程 金和入侵商業(yè)地產(chǎn)在成功完成金和大廈和北國春城開(kāi)發(fā)之后，金和房產(chǎn)轉而揮師二道橋，開(kāi)發(fā)商業(yè)項目金和商城。在此之前，金和房地產(chǎn)公司所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)已有三個(gè)：天府花園、金和大廈和北國春城，但這些項目均為住宅和商務(wù)辦公型樓盤(pán)，金和商城的開(kāi)發(fā)是金和房產(chǎn)涉足商業(yè)地產(chǎn)。 一向以精明著(zhù)稱(chēng)的金和老總，把商業(yè)項目基地選定二道橋市場(chǎng)，再見(jiàn)其經(jīng)營(yíng)意識的精明。二道橋是民族商業(yè)聚集區，是新疆的民族消費品、民族工藝品、旅游產(chǎn)品集散地，同時(shí)也是民族文化的集中地，該區域擁有汗騰格里寺、白大寺、南大寺、山西巷大寺等數個(gè)清真寺，民族人士有很強的親和力，是民族人士喜歡的購物娛樂(lè )場(chǎng)所，也是外來(lái)游人感受新疆民族風(fēng)情的必經(jīng)之地，有“不到二道橋不算到烏魯木齊”的說(shuō)法。 金和商城東西分別解放南路與和平南路，對面是熱比亞商廈，并介于愛(ài)國巷步行街（與龍泉街銜接）和新規劃的2000余平方米綠色文化廣場(chǎng)之間，是二道橋區域的。7月20日下午6：00～7：00時(shí)，在對二道橋各主要路口進(jìn)行人流統計中，愛(ài)國巷與解放南路交叉口，即金和商城的西入口處，人流量是2900人次/小時(shí)；愛(ài)國巷與和平南路交叉口，即金和商城的東側入口處人流量是1600人次/小時(shí)；兩邊合計4500人次/小時(shí)。和平南路的車(chē)流量是1800輛次/小時(shí)，解放南路車(chē)流量為1900輛次。在同一時(shí)段，在二道橋南北等幾個(gè)路口統計的結果，人流量均低于金和商城區域，證明金和商城所處區域是二道橋人流量大的地段之一，有扼守二道橋商業(yè)脈絡(luò )之勢。 金和房產(chǎn)公司總經(jīng)理坦言，金和商城選擇二道橋，具有的市場(chǎng)潛力，但同時(shí)也存在來(lái)自行業(yè)競爭的風(fēng)險。不過(guò)，商業(yè)項目的地段對經(jīng)營(yíng)的成功與否具有決定性因素，招商出售僅是技巧性的問(wèn)題。