房屋拆除施工要求：
1、進(jìn)入施工現場(chǎng)，先拆除與拆除物相連的管道、設備、電氣、照明設施；
2、拆除建筑物內所有的門(mén)窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時(shí)外運，堆放在以外的安全區域；
3、在建筑物內設置臨時(shí)消防立管，每層設置截門(mén)，實(shí)現拆除工作濕法作業(yè)，控制施工揚塵，砂石飛濺；
4、建筑物內各項構件解體后，用手推車(chē)運至外用電上，由外用電梯運至施工現場(chǎng)內，人工裝車(chē)，自卸汽車(chē)外運到場(chǎng)外的垃圾堆放處；

房屋拆除施工需要注意的事項有：
建筑物拆除施工時(shí)，應按照自上而下的順序進(jìn)行，嚴禁數層同時(shí)拆除，并且在拆除施工過(guò)程中應防止其他尚未拆除部分坍塌。
拆除施工現場(chǎng)的照明設備不得使用被拆建筑物中的配電線(xiàn)，另設電線(xiàn)路。
堅持先拆內隔墻，后拆護墻的施工順序。

拆除施工 1. 在拆除舊建筑物時(shí)，應嚴格按照從外到內、從上到下的順序逐層拆除，確保施工安全。 2. 拆除作業(yè)時(shí)，工作人員應站在搭設的腳手架或其它穩固的結構上進(jìn)行操作，嚴禁在樓板上聚集或堆放材料，以防止發(fā)生意外。 3. 被拆除的部分應有的放置場(chǎng)所，不得在樓板上亂堆亂放，更不準向下拋擲，以確保施工現場(chǎng)的整潔和安全。 4. 在拆除過(guò)程中，應根據結構特點(diǎn)對危險的部位行加固，再進(jìn)行拆除，以防止其它部分倒塌。

舊房拆除重建的規定主要涉及《國有土地上房屋征收與補償條例》以及相關(guān)的違建房拆除、舊房改造、拆舊建新的政策。

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這些“病入膏肓”的老房子，大多墻體破損、管道開(kāi)裂、年久失修、不僅居住體驗極差，還嚴重威脅居民的人身安全，對其進(jìn)行改造已經(jīng)無(wú)法達到效果，一般都被鑒定為D級危房。
滿(mǎn)足這些條件，老樓房就可以拿到“重生”劇本，返老還童。