當許多小區居民還在盼著(zhù)加裝電梯、更換管道的時(shí)候，另一種全新的老房子“以舊換新”的模式，已經(jīng)在很多城市開(kāi)始試點(diǎn)：把原有的老房子拆除，按照原來(lái)的戶(hù)數、格局和面積，重建一棟新樓，稱(chēng)為“原拆原建”。

房屋拆除施工要求：
1、進(jìn)入施工現場(chǎng)，先拆除與拆除物相連的管道、設備、電氣、照明設施；
2、拆除建筑物內所有的門(mén)窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時(shí)外運，堆放在以外的安全區域；
3、在建筑物內設置臨時(shí)消防立管，每層設置截門(mén)，實(shí)現拆除工作濕法作業(yè)，控制施工揚塵，砂石飛濺；
4、建筑物內各項構件解體后，用手推車(chē)運至外用電上，由外用電梯運至施工現場(chǎng)內，人工裝車(chē)，自卸汽車(chē)外運到場(chǎng)外的垃圾堆放處；

房屋拆除施工需要注意的事項有：
拆除施工現場(chǎng)設有圍欄以及醒目的警示標示，并派專(zhuān)人進(jìn)行監護。無(wú)關(guān)人員不可隨意進(jìn)入現場(chǎng)。
進(jìn)入拆除施工現場(chǎng)，由技術(shù)人員進(jìn)行統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序，先拆除與拆除物相連的管道、設備、電氣以及照明設施等。

舊樓拆除回收是一個(gè)需要知識和技能的復雜過(guò)程。在選擇拆除公司時(shí)，應確保其具有相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障拆除施工的安全和效率。同時(shí)，對于拆除下來(lái)的材料應盡可能進(jìn)行回收利用，以降低資源浪費并保護環(huán)境。

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這些“病入膏肓”的老房子，大多墻體破損、管道開(kāi)裂、年久失修、不僅居住體驗極差，還嚴重威脅居民的人身安全，對其進(jìn)行改造已經(jīng)無(wú)法達到效果，一般都被鑒定為D級危房。
滿(mǎn)足這些條件，老樓房就可以拿到“重生”劇本，返老還童。