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空調室外機一定要選擇在通風(fēng)良好的位置來(lái)安裝，否則會(huì )造成空調一直低頻工作，壓縮機和便頻模塊容易頻繁保護，嚴重時(shí)會(huì )導致停機(電流過(guò)大)。其次，連接線(xiàn)一定加裝固線(xiàn)夾，避免拉脫、拉斷連線(xiàn)，接頭一定要牢固可靠，否則，容易引起打火造成火災等事故;信號線(xiàn)接觸不良會(huì )導致開(kāi)不起機或壓縮機頻繁不停。
中央空調工作原理：空調長(cháng)時(shí)間的工作，在制熱狀態(tài)下，室外機散發(fā)冷氣，時(shí)間長(cháng)了后，由于溫度下降，會(huì )在室外機冷凝器翹片上結霜，當溫度下降到一定程度時(shí)，空調會(huì )執行化霜，化霜后就會(huì )在室外機上形成水珠。它通常被稱(chēng)為冷凝水。
中央空調指的是大型的空調系統，該系統由主機和末端組成，主機分為水冷機組和風(fēng)冷機組，末端設備主要有空調機組和風(fēng)機盤(pán)管組成，中央空調還有一種是走制冷劑氟利昂VRV空調機組。它不同于普通的家用空調，中央空調可以被大規模的建筑使用。
水冷中央空調包含四大部件，壓縮機、冷凝器、節流裝置、蒸發(fā)器，制冷劑依次在上述四大部件循環(huán)，壓縮機出來(lái)的冷媒（制冷劑）高溫高壓的氣體，流經(jīng)冷凝器，降溫降壓，冷凝器通過(guò)冷卻水系統將熱量帶到冷卻塔排出，冷媒繼續流動(dòng)經(jīng)過(guò)節流裝置，成低溫低壓液體，流經(jīng)蒸發(fā)器，吸熱，再經(jīng)壓縮。在蒸發(fā)器的兩端接有冷凍水循環(huán)系統，制冷劑在此次吸的熱量將冷凍水溫度降低，使低溫的水流到用戶(hù)端，再經(jīng)過(guò)風(fēng)機盤(pán)管進(jìn)行熱交換，將冷風(fēng)吹出。
商用中央空調的結構與家用中央空調大體相同。之所以區分成商用與家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空調以一體式轉子式壓縮機、螺桿式壓縮機等為主，而大型商用中央空調主要以離心式壓縮機和大型螺桿壓縮機為主。
中央空調系統設備的維修保養主要有以下方面:
冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。
日常的維護保養即在值班運行時(shí)，巡回檢查發(fā)現故障及時(shí)處理，并對設備清潔處理等。
1、冷水機組部分的維護保養:
2、風(fēng)機盤(pán)管及新風(fēng)空調機的維護保養:
3、冷卻水、冷凍水系統的維護保養:
4、電氣控制部分的維護保養:
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