店面選址地址需要采取什么策略

(1)商業(yè)活動(dòng)頻度高的地區，人口密度高的地區居民聚居、人口集中的地方是適宜設置門(mén)店的地方。在人口集中地方，人們有著(zhù)各種各樣的對于商品的需要。如果門(mén)店能設在這樣的地方，那就會(huì )有做不完的生意。而且，由于在這樣的地方，顧客的需求比較穩定，銷(xiāo)售額不會(huì )驟起驟落，可以門(mén)店的穩定收入。

(2)面向客流量多的街道因為門(mén)店處在客流量多的街道上，受客流量和通行速度影響大，可使多數人就近買(mǎi)到所需的商品。

(3)交通便利的地區旅客上下車(chē)多的車(chē)站，或者在幾個(gè)主要車(chē)站的附近?？梢栽陬櫩筒叫胁怀^(guò)20分鐘的路程內的街道設店。

(4)接近人們聚集的場(chǎng)所如劇院、電影院、公園等娛樂(lè )場(chǎng)所附近。

(5)同類(lèi)門(mén)店聚集的街區大量事實(shí)證明，對于那些經(jīng)營(yíng)品種相同和互補項目商品的門(mén)店來(lái)說(shuō)，若能集中在某一個(gè)地段或街區，則更能招攬顧客。這些區域經(jīng)營(yíng)商品的種類(lèi)繁多，顧客在這里可以有更多的機會(huì )進(jìn)行比較和選擇。

(6)選擇適當的行業(yè)類(lèi)別位于交通運輸站的門(mén)店，應以經(jīng)營(yíng)日常用品以及價(jià)格較低且便于攜帶的消費品為主；位于住宅附近的門(mén)店，應以經(jīng)營(yíng)綜合性消費品為主；位于辦公樓附近的門(mén)店，應以經(jīng)營(yíng)文化辦公用品為主，且商品檔次應較高；位于學(xué)校附近的門(mén)店，應以文具、飲食、日常用品為主。

店面選址策略還需要注意其他幾點(diǎn)：

(1)有“傍大款”意識即把門(mén)店開(kāi)在連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開(kāi)在它的旁邊，不僅可省去考察市場(chǎng)的時(shí)間和精力，還可以借助它們的品牌效應招攬顧客。

(2)選擇立門(mén)面有的門(mén)店沒(méi)有立門(mén)面，門(mén)店前自然就失去立的廣告空間，也就失去了在店前發(fā)揮營(yíng)銷(xiāo)智慧的空間，這會(huì )給促銷(xiāo)帶來(lái)很大的麻煩。

(3)了解門(mén)店周邊民眾購買(mǎi)力購買(mǎi)力是依附人而存在的，購買(mǎi)力的數量大小、質(zhì)量決定了其所在商圈內的門(mén)店的基本價(jià)值。當然，在那些消費能力強的人群所在區域，門(mén)店的價(jià)值高，獲得的成本也相應較高。

(4)選擇路邊店門(mén)店位于道路一側，擁有道路來(lái)回兩個(gè)方向的客流，是門(mén)店中常見(jiàn)的臨街狀態(tài)。

度無(wú)柱類(lèi)結構形式（如體育場(chǎng)館），其優(yōu)點(diǎn)是：展示性能好、便于分隔組合、利于布置商品。?(5)選擇好的建筑結構建筑結構的形式多種多樣，理想的商業(yè)建筑結構為框架結構或大跨
(6)了解開(kāi)發(fā)商選擇品牌開(kāi)發(fā)商來(lái)確保資金安全是投資的一個(gè)重要方面。實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商采用完善的開(kāi)發(fā)流程，擁有眾多的合作伙伴，這對項目的商業(yè)前景本身也是一種。

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