舒適度比較
水機的制冷（熱）載體是水，它出風(fēng)非常溫和，堪比春風(fēng)拂面，非常舒適；而且水機運行時(shí)不帶走室內空氣水分，保持空氣濕潤，讓人倍感溫潤宜人，舒適是中央空調水機大的亮點(diǎn)。氟機是使用氟利昂或新冷媒R410A做制冷劑的，使用時(shí)會(huì )帶走室內水分，空氣較干燥，舒適感稍差。

除濕,平穩換季
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維修
風(fēng)道式中央空調系統
風(fēng)道式中央空調系統結構簡(jiǎn)單，整個(gè)系統的運動(dòng)部件只有冷凝風(fēng)機、壓縮機和送風(fēng)風(fēng)機，因此機組運行安全穩定、維修量小。對于工程維修部門(mén)和物業(yè)管理部門(mén)也因此為有利。
維修點(diǎn)少:風(fēng)道式中央空調系統每套機組只有兩臺設備，整個(gè)系統只有3個(gè)維修點(diǎn)。因此系統維修量非常小。
維修保養容易:風(fēng)道式中央空調系統的維修保養均在室外平臺和立的設備間內進(jìn)行，維修空間大，易于操作，且維修工作不會(huì )打擾業(yè)主的生活，充分保護業(yè)主的隱私。
故障損失:風(fēng)道系統利用風(fēng)管將潔凈清新的空氣送至各個(gè)房間，長(cháng)年使用也絕無(wú)損壞之虞。而室內機及室外機均立安裝，即使損壞，也只需維修甚至更換即可，不會(huì )給業(yè)主造成其他損失。
多聯(lián)機系統
維修量大:多聯(lián)機空調系統的維修相對就復雜得多。由于每戶(hù)需要安裝一臺室外機和大約10 臺室內機，整個(gè)系統密布維修點(diǎn)，還不包括遍布各個(gè)房間的冷媒管路接口和冷凝水接口的維修點(diǎn)。密布的維修點(diǎn)將給工程維修部門(mén)和物業(yè)管理部門(mén)帶來(lái)的工作量。
維修復雜:多聯(lián)機空調系統由于每個(gè)房間內均需安裝機組，需要在房間內留很大的檢修口以備設備進(jìn)行檢修，不但影響美觀(guān)，在機器檢修過(guò)程中工程.人員進(jìn)入房間內使用梯子和各種工具，會(huì )的影響業(yè)主的正常生活。另外，為了盡量減小檢修口的尺寸以減少對裝修效果的破壞，室內機的檢修口通常都無(wú)法進(jìn)行設備更換。系統在運行過(guò)程中一旦有室內設備損壞需要更換，就只能拆下吊頂進(jìn)行操作，其結果是將業(yè)主的裝修完全破壞，從而給業(yè)主造成的損失，并會(huì )帶來(lái)強烈的不滿(mǎn)和隨之而來(lái)的投訴。
吊頂潮濕現象:風(fēng)道式中央空調系統的冷凝水由室內機組從設備間內直接排放，風(fēng)道沒(méi)有潮濕現象。而多聯(lián)機空調系統則不然。由于室內機均臥吊在房間內，每臺機組的蒸發(fā)盤(pán)管下面均設有敞露的冷凝水盤(pán)接冷凝水，因此室內機組安裝處局部濕度很大。長(cháng)此以往(2年以后)，局部吊頂就會(huì )局部發(fā)黃，變色，影響室內美觀(guān)。
故障損失:多聯(lián)機系統的故障損失較大。多聯(lián)機及其水路系統一旦漏水或跑水，就會(huì )造成裝修損壞，破壞房間吊頂甚至家居,給住戶(hù)造成的損失，并會(huì )帶來(lái)投訴、索賠等一系列問(wèn)題，給物業(yè)公司造成很大的麻煩。一拖多變頻空調的冷媒管路都封閉在吊頂內，一旦出現滲漏，就拆吊頂檢修，故障損失。