怎樣做到因房制宜選空調呢？層高不足2.7米和總面積不到100平米的房子都不適宜安裝中央空調。房屋的層高如果小于2.7米，在安裝中央空調后高度將小于2.4米，人身處其中會(huì )感到“頭重腳輕”，影響居住舒適度，所以層高2.7米以下的房屋好不要選擇中央空調，即使安裝中央空調，也要采用局部吊頂的方法，避免大面積的壓迫感。戶(hù)式中央空調對房屋面積也有一定的要求，如果房屋總面積不足100平米，使用中央空調就不劃算，這種情況下普通空調倒不失為一個(gè)明智的選擇，此外，室外機的擺放位置也需要注意，室外機一般需要0.6到1立方米的空間，如果室外沒(méi)有足夠的空間，就會(huì )為安裝和使用帶來(lái)一連串的問(wèn)題。

商用中央空調 單冷式：將室內熱濕空氣吸入，經(jīng)蒸發(fā)器將其中的水蒸氣冷凝，然后將干燥、涼爽的空氣送入室內，起到降溫、降濕的作用。 冷熱式：既能降溫、降濕，又可制熱、取暖。制熱方式可分為熱泵式和電熱式。熱泵式空調取暖時(shí)，室外空氣溫度在5以上才能正常工作。 窗式：是空調制冷、通風(fēng)、控制系統的組合體。 移動(dòng)式：它與窗式空調器的區別是采用水冷方式，冷凝水通過(guò)軟管排出，可以在室內隨意移動(dòng)，不用安裝。 分體式：它由室內機箱和室外機箱組成，室外機箱組合了制冷系統中的壓縮機、冷凝器和軸流風(fēng)機等。 變頻空調：是由電腦控制的變頻器和變頻壓縮機組成的,它運用變頻控制技術(shù)，使空調根據環(huán)境溫度自動(dòng)選擇制冷、制熱和除濕運轉方式，使居室在短時(shí)間內迅速達到所需要的溫度，并在低轉速低能耗狀態(tài)下以較小的溫差波動(dòng)，實(shí)現快速、節能和舒適的控溫效果。 水冷式：由室內盤(pán)管，室外機可以是水冷螺桿或冷卻搭（這種也屬于單冷式），機組里面的東東就不說(shuō)了，四大部件你應該知道的吧。 風(fēng)冷式：室內盤(pán)管，室外機是風(fēng)冷螺桿或模塊機組。

中央空調系統設備的維修保養主要有以下方面: 冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。 日常的維護保養即在值班運行時(shí)，巡回檢查發(fā)現故障及時(shí)處理，并對設備清潔處理等。 1、冷水機組部分的維護保養: 2、風(fēng)機盤(pán)管及新風(fēng)空調機的維護保養: 3、冷卻水、冷凍水系統的維護保養: 4、電氣控制部分的維護保養